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2021年起农村房子属于私有房产这下心里终于有底

作者:天博 发布日期:2021-03-02 21:12



  随着越来越多的人从农村进入到城市,农村里留下来的空房子越来越多,如何处理这些房子和宅基地就是令人非常头疼的问题。此前的宅基地制度改革中有很多不足的地方,而2021年起,农村房子即将按新规处理,很多此前没有定或者是处于模糊地带的问题,现在都有了解决的办法,这下心里终于有底了。

  据人民网报道,在《民法典》中明确了在宅基地上建设的房屋属于个人私有房产,可以不论户籍城乡与否进行继承,虽然子女无法拥有宅基地的所有权,但只要继承的房屋不倒塌,那么子女便可以拥有使用权,修缮房屋也是完全可行的。

  据了解,当前的农村正经历宅基地改革,因为随着我国城市化的发展,农村在整个国家中所处的面积将会越来越小,这就要求以前定立下的一些土地方案需要重新调整。当前越来越多的农村正因为劳动力涌向城市而成为“荒村”,除开利用各种方式吸引年轻人回到农村外,将乡村的土地合并在一起是最为简单且有效的解决办法。而在这个过程中对宅基地以及宅基地上住房的处理则是最为关键的。

  除了子女可以不分户口继承宅基地上的住房外,报道指出,接下来所要做的便是根据地区人口变化和城市的发展来将乡村合并、拆散或者重组,但这个过程注定是漫长的,因为住在农村中的始终还是人,为了规划而无视农村人的意愿,这显然是不合常理的,更是不应该的。有关部门发文称,无论当前社会发展会如何农村都是不不可能消亡的,因为我国的人口基数在这里。

  这一定程度上也给未来较长一段时间内,我国的农村土地改革打下了伏笔,很多人心里终于是有底了。当然,如果继承到了农村房产的子女也不要认为就万事大吉,因为宅基地是不属于个人的,一旦住房因种种原因发生了坍塌,那么继承房产的子女将会同时失去使用权,按新规这块地便会被重新回收。

  因此定期对农村中的房屋进行修缮,也是继承者必须要做的事情,这从一定程度上来说,或许也会吸引部分的年轻人重新回到农村帮助建设。当前我国农村有着显著的地区差异,急需大量的人才来规划和引领农村建设,而参照全球发达国家的案例其实是有些行不通的,毕竟中国无论是在经济结构还是文化上,都可以说与众不同。

  随着我国轨道交通的发展,未来农村与城市之间的间隔将会被极大程度削弱,但无论是经济发展方向还是农村地区的合并与重组目前来看都是一项艰巨且漫长的任务。房子或许一定程度上代表了人口的迁移,但随着我国房地产整体的优化,农民普遍入楼也已经不是可望而不可及的事情了。

  基本可以推测,未来我国农村与城市之间的差别将会越来越小,但一定程度上也会保留属于自己的特色,这与当前发展生态文明建设有着很大的关系,无论是对于农民还是未来想回到农村的城市人口而言,农村无疑是很有前途的,只是目前距离真正开发还有很长一段路要走。

  当然,解决了宅基地和住房继承的问题,就算是迈出了第一步,未来还会有越来越多的人和资金被投入到农村的建设中,当前针对农村房子的处理措施。也可以说是在为将来推动农村步入现代化做准备,只要人们心里有了底,那么各地办事就可以不慌。

天博